| Verkauf | Kurzanfrage | |
| Objekt: | 5 1/2-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus | |
| Adresse: | Wieslerstrasse 46 | |
| PLZ, Ort: | 8702 Zollikon | |
| Preis: | CHF 3'400'000 | |
| Bruttonutzfläche: | ca. 200 m2, ausbaubar um ca. 40 m2 | |
| Grundstückfläche: | 260 m2 | |
| Baujahr: | 1928 | |
| Kubatur: | 500 m3 | |
| Bezug: | sofort oder nach Vereinbarung | |
| Beschreibung: | Allgemeine Standortangaben Zollikon – eine der beliebtesten Wohngemeinden an der Goldküste – liegt angrenzend an die Stadt Zürich und ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Bus nach Zürich-Bellevue und direkte Bahnverbindung zum Flughafen Zürich-Kloten. Die Infrastruktur entspricht der wohlhabenden Gemeinde: ausgezeichnete Primar- und Oberstufenschulen (Top-Ranking im schweizweiten Vergleich), Freizeiteinrichtungen, Sportplätze, Hallen- und Freibad. Verschiedenste Vereine bereichern das Dorfleben. Naherholungsgebiete wie der Pfannenstiel oder der See – mit der nostalgischen Seebadi – liegen praktisch vor der Haustüre. Nicht zuletzt zählt auch der niedrige Steuerfuss (aktuell 76 %). Lage Die Liegenschaft befindet sich an ausserordentlich ruhiger, sonniger und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Bahnhof usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein schöner Spaziergang durch den nahen Wald führt zum idyllischen Rumensee. Beschrieb Das charmante und sehr gepflegte Reihen-Einfamilienhaus besticht durch den modernen, hochwertigen Innenausbau und bietet alles für ein gemütliches Zuhause. Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Es sind keine zusätzlichen Investitionen notwendig. . Das Wohnzimmer mit Cheminée im Dachgeschoss hat partielle Seesicht. Das ganze Haus ist mit vielen praktischen Einbauschränken ausgestattet. Die Atmosphäre dieser besonderen Liegenschaft mit den edlen Parkettböden und den hellen Wänden wirkt ausserordentlich freundlich und einladend. Die grosse Terrasse mit direktem Zugang in den gut besonnten Garten erweitern den Lebensraum ins Freie. Die Heizung wird mittels Gas betrieben. Aufgrund der guten Isolation halten sich die Heizkosten in Grenzen. 2 Aussenparkplätze. Raumaufteilung Untergeschoss - Vorplatz - Gäste-, Spiel-, Arbeits- oder Schlafzimmer - Weinkeller / Stauraum - Heizungsraum / Waschküche mit praktischem Schuhschrank - Einbauschränke Erdgeschoss - Entrée - Küche - Wohnzimmer mit geräumigem Sideboard - Direktausgang zu Terrasse und Garten Obergeschoss - Vorplatz - Bad - WC - 2 Schlafzimmer - Einbauschränke Dachgeschoss - Wohnraum mit Cheminée - Multifunktionsliegen | |
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| Beilagen: |
 Dokumentation.pdf
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